北京住建委調研高標準商品房，房地產迎來產品新解法

4月21至4月22日，北京市住房和城鄉建設委員會副主任、一級巡視員馮可梁帶隊，市住建委科促中心主任李珂、建材處處長薛軍、房屋市場處一級調研員范志富一行赴融創學府壹號院與中建壹品·學府公館項目調研高標準實施以及裝配式裝修相關工作，同行人員還有北京住建委科促中心產業化室主任趙曉敏，科促中心性能室主任張君等。調研項目相關領導以及和能人居科技集團總裁閆俊杰、副總裁潘朝輝等全程接待講解。

高標準建造，開啟品質地產新解法

隨著政策調整和供需變化，房地產行業正在發生著前所未有的變革。房住不炒讓房屋回歸居住的產品屬性。工業化建造、低碳發展和全裝修正在成為這場產品升級變革的主戰場。“像制造業學習”、“堅守產品主義”，頭部房企紛紛提出適應時代變革的發展之道。

什么是新時代的產品力？2021年北京從供給側給予了新答案：高標準建造、高品質住宅。從新型的工業化建造方式出發，關照美好生活的交付品質，住宅的高標準、高品質有了完整的答案。政策搭臺、企業唱戲、用戶真金白銀的投票認可，融創學府壹號院、國譽未來悅、中建壹品·學府公館的入市熱銷再次驗證了什么是新時代的產品力？也為全裝修交付提供了高標準破題新解法。

裝配式內裝，高品質住宅的最后一公里

從首輪出讓條件的高標準評分表來看，裝配式建筑板塊，裝配式裝修不僅在“全面實施裝配式裝修”項直接拿7分，在91%裝配率方面直間接可拿到48%的裝配率。在整體建筑品質部分的100分中，裝配式裝修可直接、間接助力高標準商品住宅建筑品質拿57分，在高標準商品住宅評分標準中有著舉足輕重的作用。

同時，裝配式裝修不僅能夠做到技術支持，還可以實現體驗呈現，作為消費者接觸高品質住宅的第一感官，裝配式裝修為建筑的設計生產和消費者之間建立起鏈接，成為兩者相互溝通的橋梁。

或許消費者不了解高標準政策的具體內容，但是來到項目樣板間，通過現場體驗，客戶能更加直觀的感受到高標準建造的魅力。可以說，裝配式內裝正是高品質住宅的最后一公里。

隨著融創學府壹號院、中建壹品·學府公館、國譽未來悅、以及大興理想家等越來越多高標準項目的出現且獲得成功，高標準模式將成為住宅標準的建造方式，而裝配式裝修也將成為助力高標準建造的重要抓手！